Descrizione immobile
PIAZZA RISORGIMENTO INTERO II PIANO 270MQ AVVIATISSIMO CASA VACANZE
A pochi metri da Piazza Risorgimento, precisamente in Via degli Scipioni ad angolo con Via Ottaviano, all’interno di signorile e caratteristico fabbricato edificato nel 1897 dotato di servizio di portineria, abbiamo il piacere di proporre in vendita mura e attività di immobile costituente l’intero secondo piano, consistente in due unità immobiliari distinte.
Di metratura complessiva pari a circa 270mq, la proprietà è stata fatta oggetto nel 2008 di integrale ristrutturazione ed adibita a casa vacanze, da considerarsi dunque attività storica per il settore, nato come noto in Italia dagli anni 2000 in poi, con un fatturato pari a circa €500.000 annui.
Dotato di finiture e materiali di prima qualità, quali pavimenti in parquet, infissi in vetrocamera, impianto di aria condizionata a bocchette altamente performante, bagni in marmo con doccia o vasche, singole o doppie idromassaggio, oltre svariate dotazioni tecnologiche e quant’altro di alto gradimento per i turisti, l’immobile si divide in area reception, 10 camere dotate di altrettanti bagni, cucina, zona dispensa, stanza ripostiglio e bagnetto per il personale.
Nella vendita sono compresi:
- L’acquisto delle mura;
- Le due licenze per attività di casa vacanze;
- L’intero arredamento e dotazioni tecnologiche attualmente presenti all’interno dell’immobile;
- L’affiancamento per il periodo di 30 giorni dal giorno dell’acquisto;
- La possibilità di mantenere il personale attualmente esistente, quali segretaria in loco che svolge dal servizio accoglienza a quello di ricevimento e conferma prenotazioni, personale addetto alle pulizie.
Per quanto esposto risulta evidente quanto l’immobile si possa prestare ad un proficuo e redditizio investimento, pari a circa il 15% lordo del capitale investito, il cui netto aumenterebbe in caso di gestione dell’attività non più interamente demandata a personale esterno bensì svolta da membri della famiglia, circostanza che al contempo potrebbe anche produrre un aumento del reddito complessivo attualmente percepito.
Proprietà immobile
Destinazione d'uso
Residenziale
